作为北京三元桥畔的“国门第一楼”，北京佳程广场以双塔凌云的恢弘气势、中西合璧的建筑美学与国际化商务生态，成为燕莎商圈的旗舰级商务综合体。这座由国际顶尖设计公司巴马丹拿（P&T Group）操刀的甲级写字楼，不仅承载着首都门户形象，更以灵活的空间设计、智能化硬件与全维配套服务，重新定义了高端办公空间的品质标准。 一、核心区位：空港经济与城市动脉的黄金交汇 佳程广场坐落于朝阳区东三环北路霞光里18号，占据“三元桥-机场高速”城市发展轴的核心节点，形成“四维枢纽”的区位优势： 交通网络：距离地铁10号线、12号线（在建）三元桥站仅383米，15分钟车程覆盖首都国际机场、CBD及亚奥商圈，机场高速与东三环构成“双动脉”交通体系 资源聚合：毗邻亮马河国际风情水岸、第三使馆区及燕莎友谊商城，3公里范围内聚集宝格丽酒店、昆仑饭店等顶奢配套，形成“商务+外交+消费”的国际化生态圈 二、建筑设计：中西美学的空间交响 巴马丹拿以“掌开而合”的设计理念，将中国古代建筑智慧与现代科技融合，打造出震撼视觉的双塔地标： 外立面创新： 采用高级反光玻璃幕墙搭配铝板与石材，通过材质对比形成“轻盈玻璃”与“厚重石墙”的对话，既展现现代感，又呼应传统建筑美学 双塔以103.8米高度直指云端，入口广场6000平方米水景园林与穹顶式大堂形成“天地呼应”的景观轴线 功能革新： 总建筑面积14.1万平方米，标准层面积2300平方米，层高3.9米，得房率超70%，支持265-2286平方米灵活分割，满足企业总部至中小团队的多样化需求 无柱化设计与28米挑高大堂穹顶，赋予空间通透性与艺术性，可承办品牌发布、艺术展览等跨界活动 三、硬件配置：智能时代的商务旗舰 作为超5A级写字楼，佳程广场以尖端技术提升运营效能与企业体验： 垂直交通：配备22部迅达700TM高速电梯，高峰期候梯时间不超过30秒，双塔各设VIP直达电梯，保障私密性与效率 智慧系统： 地下三层智能停车库提供1000余车位（含充电桩），支持车牌识别与预约服务，破解核心区停车难题 紫铜管供水系统（创新应用于地下车库）兼具耐压、耐火与环保性能，提升建筑安全等级 全维配套： 商业裙楼集成银行、邮局、米其林餐厅及健康休闲中心，员工可享“下楼即达”的一站式服务 顶层会所、游泳池及空中花园打造高端商务社交场景，助力企业资源整合 四、企业生态：国际化与多元化的共生平台 佳程广场以精准定位吸引行业头部，形成高价值产业集群： 租户策略：聚焦金融科技、专业服务及跨国企业区域总部，依托仲量联行物业管理（物管费33元/㎡·月），提供政策咨询、人才引进等增值服务 政策赋能：作为朝阳区“国际商务服务示范区”标杆项目，入驻企业可享税收优惠与空港经济政策红利 五、未来价值：区域升级与绿色转型的双引擎 佳程广场不仅是物理空间载体，更是驱动城市发展的战略支点： 地标效应：其“双塔开合”形态与机场高速沿线曝光度，持续吸引国际品牌入驻，带动三元桥板块资产价值提升 绿色潜力：玻璃幕墙节能系统与紫铜管环保技术为LEED认证奠定基础，契合北京“双碳”战略导向 交通红利：地铁12号线开通后将强化与中关村、望京的联动，释放跨区域协同效应 结语 北京佳程广场以建筑为媒介，将东方哲思与现代商务精神熔铸于双塔之间。从三元桥的交通动脉到巴马丹拿的美学叙事，从智能硬件的科技赋能到国际企业的生态聚合，它不仅是燕莎商圈的商务地标，更是首都全球化进程的空间见证。未来，随着空港经济带与城市更新战略的深化，这一地标将继续以开放之姿，书写北京国际商务图景的新篇章。